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深圳房地产研究中心研究员

巨头们“去地产”的逻辑
楼市“金九银十”刚开启,凉凉的气息已来。土地继续流拍,开发商用脚投票;8月低基数的基础上,9月开局楼市成交量全线下滑,占主体的三四线楼市持续走弱。近期,某大V房企老板群里,“赶快出货”、“多销快销”已是共识。
2018-9-19 7:49
巨头们“去地产”的逻辑 http://opinion.stcn.com/2018/0919/14530368.shtml 楼市“金九银十”刚开启,凉凉的气息已来。土地继续流拍,开发商用脚投票;8月低基数的基础上,9月开局楼市成交量全线下滑,占主体的三四线楼市持续走弱。近期,某大V房企老板群里,“赶快出货”、“多销快销”已是共识。 http://upload.stcn.com/2017/1127/thumb_400_300_1511780306666.jpg
一个地产项目牵出的“央地之争”
地方官员可能看重短期业绩,但国家和百姓更看重项目对当地就业和税收的长期贡献,对环境和生态的修复和保护。
2018-9-12 9:13
一个地产项目牵出的“央地之争” http://opinion.stcn.com/2018/0912/14512972.shtml 地方官员可能看重短期业绩,但国家和百姓更看重项目对当地就业和税收的长期贡献,对环境和生态的修复和保护。 http://upload.stcn.com/2018/0910/thumb_400_300_1536556765759.jpg
地产“裁员潮”的真相
上半年还在大规模“招兵买马”的地产商们,近期竟然屡屡爆出裁员绯闻。某房企巨头,从高周转到事故不断,再到主动降速和裁员,坏消息不断。内部人士告诉笔者,裁员子虚乌有,实际情况是以控制编制优化人员。什么意思?一个萝卜一个坑,不出人就不能进人,有的部门“只出不进”...
2018-9-7 9:41
地产“裁员潮”的真相 http://opinion.stcn.com/2018/0907/14503580.shtml 上半年还在大规模“招兵买马”的地产商们,近期竟然屡屡爆出裁员绯闻。某房企巨头,从高周转到事故不断,再到主动降速和裁员,坏消息不断。内部人士告诉笔者,裁员子虚乌有,实际情况是以控制编制优化人员。什么意思?一个萝卜一个坑,不出人就不能进人,有的部门“只出不进”。 http://upload.stcn.com/2016/0902/thumb_400_300_1472823097526.jpg
变味的租房“生意经”
过去我们很单纯,认为租房就是业主与租客对等交易,中介只是撮合交易。包括线下看房、签合同等,中介提供的只是居间服务。怎么也没想到,中介会和P2P扯上关系,一门简单的租赁生意,居然做成了复杂的金融游戏。
2018-8-27 9:20
变味的租房“生意经” http://opinion.stcn.com/2018/0827/14469642.shtml 过去我们很单纯,认为租房就是业主与租客对等交易,中介只是撮合交易。包括线下看房、签合同等,中介提供的只是居间服务。怎么也没想到,中介会和P2P扯上关系,一门简单的租赁生意,居然做成了复杂的金融游戏。 http://upload.stcn.com/2017/0829/1503975703534.jpg
“炒房租”的逻辑
自2002年有统计数据以来,房租就未曾跌过,17年来指数月平均涨幅高达3.32%。
2018-8-20 9:51
“炒房租”的逻辑 http://opinion.stcn.com/2018/0820/14453036.shtml 自2002年有统计数据以来,房租就未曾跌过,17年来指数月平均涨幅高达3.32%。 http://upload.stcn.com/2017/0828/thumb_400_300_1503927667455.jpg
腾讯市值暴跌背后的互联网变局
未来,网上生活的安全性、隐私权将成为新的保护领域,信息付费将是必然趋势。
2018-8-13 9:54
腾讯市值暴跌背后的互联网变局 http://opinion.stcn.com/2018/0813/14439259.shtml 未来,网上生活的安全性、隐私权将成为新的保护领域,信息付费将是必然趋势。 http://upload.stcn.com/2018/0131/thumb_400_300_1517382558105.jpg
新加坡的住房制度,我们学得了吗?
如李光耀所言,“人人拥有住房,他们会觉得自己是这个国家的主人,捍卫国家是自己的责任。”
2018-5-4 9:35
新加坡的住房制度,我们学得了吗? http://opinion.stcn.com/2018/0504/14442210.shtml 如李光耀所言,“人人拥有住房,他们会觉得自己是这个国家的主人,捍卫国家是自己的责任。” http://upload.stcn.com/2017/1205/thumb_400_300_1512436261947.jpg